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一、房子急卖的处理方式有哪些

1、房子急售大家可联系房产中介帮忙出售，房产中介拥有的客源会比较多，能够更快速的找到买家。房子急售尽量不要签独家代理，多找两三家信誉高的中介公司帮忙，不同中介公司推广方法等存在差异，寻找到的买家也会更多些，卖家可以多比较。

2、房子想要快速出售，卖家在定房价时不宜定的太高。房子的定价是根据地段、社区环境、配套设置、房型等方面综合决定的。卖家可根据市场价适当的调低价格，能够更快的促成交易。除此之外，房主可以适当的对房子进行修缮，给买家一个好印象，并且将房子的实际情况如实告知买家，以免因此产生纠纷。

二、卖房要注意什么

1、房主想要卖房，首先将房产产权问题弄清楚，比如说是共有产权的房产，要征得共有人同意后再出售房子。很多人卖房子都会委托中介公司，在寻找中介公司时，要选择大品牌、信誉度高的中介机构，在和中介签合同时，不要全权委托中介公司，要在中介合同中明确委托方式、挂牌期间等等。

2、签订二手房买卖合同是二手房出售重要的一个步骤，卖家最好亲自到场。买卖合同中需明确双方的违约责任，并且标注清楚付款的时间、付款方式、税费承担方、房子过户交易时间等相关信息。

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