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近期，有关沈阳地铁四期规划、产业布局、板块规划等利好消息频传，但对大东区人民最开心的事儿，莫过于是地铁7号线一期工程有望纳入沈阳新一轮建设规划中。因为这条东西走向的地铁线路将会串联张士、和平、沈河、西塔、北市场、东站、陶瓷城等城市重点发展区域，尤其对东部交通升级具有重大意义。

为何会这样说？地铁交通作为城市民生重大工程之一，不仅对城市整体发展方向具有指引作用，也同样会带动新兴板块的快速蜕变。而如果地铁7号线一期工程能成功获批建设，相信作为沈阳35个核心板块之一的大东区汽车城服务产业片区的发展也会加速推进。

因为汽车城服务产业片区位置较好，位于沈阳楼市热点板块——望花和陶瓷城之间，近年来区域人群不断增加，一栋栋高楼大厦拔地而起，板块发展界面已然有了很大提升。而目前看汽车城服务产业片区内城市界面还较差，主要为“棚户区”、农地及一些厂房，但随着整个片区发展规划启动建设，整个东部区域的发展已经有全新价值。

特别是，望花作为东部置业首选的热门板块之一，近年来在土地价值的不断释放下，板块内迎来了多个品牌房企地争相进驻，在助推楼市积极发展的同时，也带动了板块内教育、交通配套规划的不断完善。

近日，有东部的小伙伴发来消息称，位于旭辉東宸府西侧，榆林南路北侧的一部分空地内，将迎来大东区最大的室外娱乐美食集市项目规划，并且此项目已经进入到建设阶段，不过具体什么时间对外营业还需等待官宣。

从规划图看，此项目有多个大型无动力娱乐设施，特别适合孩子玩耍嬉戏，加之未来还将有集市招商等，此地势必会成为整个东部人流聚集的新网红打卡点，而项目正位于望花核心区位，距离旭辉東宸府、榆林园、华润置地誉澜颂、招商·龙湖东望府等项目较近，周边榆林南路上有259路公交，公共交通也十分便利。

另外，随着地铁4号线的加速建设，以及望花板块内核心交通路网的逐渐呈现，板块内的交通出行优势已然凸显，同时，在教育、医疗配套建设方面，望花板块内还将有尚品东越小学校区、三甲医院等规划候补，以及“待嫁”的商业地块等，都将成为板块后续发展的助燃剂。

如此来看，产业发展，商业繁华、交通便捷、文化丰富......望花板块正在不知不觉中刷新人们的认知，同时，住宅方面也在不断提升，板块内有旭辉東宸府、华润置地誉澜颂、龙湖樘前、招商·龙湖东望府、以及新希望锦官天宸等项目在售，并且有的项目已经进入现房阶段，整体均价11000-16000元/㎡，而这些知名房企也为板块人居发展带来了全新改善体验！

那么，随着东部规划利好的不断兑现，在地铁、教育、交通、医疗等全维度配套充实下，望花板块的发展逻辑已经清晰可见，而未来轩兴四路南北区域还将有大量的土地待规划，也为板块后续发展提供了广阔空间，同时在汽车城服务产业片区发展策动下，望花板块的发展价值也将再次放大。