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明尼阿波利斯，2023 年 8 月 29 日 – 仲量联行资本市场 (JLL Capital Markets) 宣布已为金三角站 (Golden Triangle Station) 安排了总额 6,896 万美元的合资股权和建设融资，金三角站是位于明尼苏达州伊甸草原金三角社区的中层多住宅开发项目。

该项目将于今年秋季破土动工，将包括 237 套豪华住宅单元以及 315 个地下停车位。单元组合将包括工作室、一卧室、两卧室和三卧室单元。酒店设施包括室外游泳池、水疗中心、剧院室、俱乐部室、私人餐厅和匹克球场。

作为 Eden Prairie 包容性分区的一部分，大约 25% 的单元将以该地区中等收入 (AMI) 的 50% 和 80% 的价格出租。因此，该项目得到了市政府工作人员的大力支持，并批准了税收增量融资结构。该地点还位于通过绿线延伸线引导的交通导向型开发(TOD)区域的中心，该绿线延伸线目前正在建设中。

伊甸草原市用于高密度住宅开发的土地很少。仅凭这一高准入门槛就使金三角项目极其独特，因为它发生在该市为数不多的几处重建目标之一，并且作为重建工作的一部分，它是最后剩余的指导区域之一用于高密度住宅开发。它是伊甸草原市长期综合规划的重要驱动力。

伊甸草原 (Eden Prairie) 是明尼阿波利斯的富裕西南郊区，一直被《金钱》杂志评为美国最佳居住地之一，拥有高品质的生活、靠近主要就业节点和一流的学区。该基地位于金三角创新中心，这里拥有 600 家公司和 20,000 个就业岗位，占伊甸草原总就业基地的一半。

明尼阿波利斯-圣。保罗是世界上财富 1000 强公司最集中的地区之一。该地区是众多外国公司的国际总部、美国总部的所在地，也是总部位于东西海岸的公司的大量办事处业务的所在地。明尼阿波利斯-圣路易斯是全美失业率最低的地区之一，投资者、雇主和工人继续被吸引到明尼阿波利斯-圣路易斯。圣保罗是世界上最多元化、最成功的经济体之一的所在地。

代表赞助商的仲量联行资本市场咨询团队由 Josh Talberg、Scott Loving、Matthew Schoenfeldt、Colin Ryan、Dan Linnell 和 Mox Gunderson 领导。